1972〜1982年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+17.5%
国分寺市
52.2万円/㎡
前年比-2.2%
国分寺ヒミコマンション
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 73.07㎡の場合
相場
4,805万円
65.8万円/㎡
3,193
4,268
5,343
6,418
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,343万円
58.4万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月31日
国分寺ヒミコマンション
4,980万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 73.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 5,480万円 | 75.0万円 | 3階 | 73.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,850万円 | 40.9万円 | 3階 | 69.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,980万円 | 42.8万円 | 3階 | 69.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,480万円 | 54.2万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/27 | 2,598万円 | 43.1万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1LDK+S+S | 南 |
| 2022/10/13 | 2,780万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1LDK+S+S | 南 |
| 2022/10/07 | 3,680万円 | 57.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1LDK+S+S | 南 |
| 2022/08/10 | 3,680万円 | 57.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,180万円 | 52.7万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/07/01 | 3,290万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/04/18 | 3,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/04/07 | 3,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/25 | 3,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.34㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/06/10 | 2,850万円 | 44.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/22 | 2,950万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 国分寺ヒミコマンション 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2021/10/29 | セントラルビル 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/09 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,299万円 | 51.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、国分寺市では2.2%下落しています。
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